业主装修房子时，可能会出现违规行为，比如拆承重墙、乱改管道、装修垃圾乱堆，这些不仅会影响房屋安全，还会打扰邻居，物业得做好监管。首先，业主装修前，物业要跟业主签装修协议，说清楚哪些不能做，比如 “承重墙不能拆”“管道不能随便改”“装修时间只能在工作日白天”，让业主知道违规的后果。​
然后，物业要定期去装修的业主家检查，比如每两三天去一次，看看有没有违规施工，比如有没有拆承重墙（可以看墙面有没有明显的拆改痕迹）、管道有没有乱改，要是发现违规，马上让业主停工，跟业主说清楚 “拆承重墙会影响整栋楼的安全，必须恢复原状”，别让业主继续违规施工。​
装修垃圾也得管，物业要在小区里设专门的装修垃圾堆放点，告诉业主 “装修垃圾要倒在指定地方，别倒在普通垃圾桶里”，定期找车把装修垃圾拉走，别让垃圾堆在小区里。要是装修噪音太大，影响邻居，物业要跟装修的业主说 “尽量降低噪音，比如用静音电钻，别在休息时间施工”，让邻居能正常生活。